苗栗縣苗栗市福麗里民族路101巷53弄1號
2020-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 10.1 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 苗栗段 1165 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
福麗里民族路中位 29
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比福麗里民族路中位 低 65%比苗栗市 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交425 萬
+32%
2026 年推估562 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。