苗栗縣苗栗市玉維路20之2號
2023-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.7 萬/坪 × 55.83 坪
權狀坪數55.83 坪
主建物54.23 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 55.83 坪
└ 主建物 54.23 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪55.83 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 342-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
玉維路中位 18.2
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比玉維路中位 高 8%比苗栗市 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
+3%
2026 年推估1,136 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：壹仟萬元正 建物價款：壹佰萬元正其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。