苗栗縣苗栗市嘉盛里育英街53巷68弄1號
2020-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 15.3 萬/坪 × 54.88 坪
權狀坪數54.88 坪
主建物50.21 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.88 坪
└ 主建物 50.21 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 32.32 坪
0 坪54.88 坪
土地坐落 大倫段 284-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
嘉盛里育英街中位 19.4
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比嘉盛里育英街中位 低 21%比苗栗市 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交840 萬
+32%
2026 年推估1,110 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。