苗栗縣苗栗市維祥街12巷19號
2022-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 521 萬 16.3 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物31.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 31.98 坪
土地持分 43.88 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 維新段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
維祥街中位 18.9
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比維祥街中位 低 14%比苗栗市 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交521 萬
+11%
2026 年推估576 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）417 萬
每月月付15,615 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。