苗栗縣竹南鎮照南里崇明街新生巷7號
2020-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 17.2 萬/坪 × 57.54 坪
權狀坪數57.54 坪
主建物50.86 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.54 坪
└ 主建物 50.86 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 24.91 坪
0 坪57.54 坪
土地坐落 龍鳳東段 1676 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
照南里崇明街新生巷中位 17.2
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比照南里崇明街新生巷中位 高 0%比竹南鎮 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交990 萬
+57%
2026 年推估1,552 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 562 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。