苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄32號
2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 17.9 萬/坪 × 71.72 坪
權狀坪數71.72 坪
主建物67.88 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.72 坪
└ 主建物 67.88 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 33.4 坪
0 坪71.72 坪
土地坐落 文發段 1857-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
文發路中位 14.9
苗栗市 2016 年中位 12.8
比文發路中位 高 20%比苗栗市 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.設有電梯五至六人一台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。