苗栗縣公館鄉向陽43號8F
2017-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 3.9 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物24.14 坪
公設比13%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 齊佳段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 10.2
向陽中位 7.7
公館鄉 2017 年中位 12.4
比本棟中位 低 62%比向陽中位 低 49%比公館鄉 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。