苗栗縣竹南鎮竹圍街256號
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 10.4 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物40.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 40.04 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 竹圍段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.5
竹圍街中位 10.4
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 低 17%比竹圍街中位 高 0%比竹南鎮 2024 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交415 萬
-11%
2026 年推估370 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。