苗栗縣苗栗市長安街39巷1號4F/5F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 12.3 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物26.76 坪
公設比27.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 玉清段 21 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價506 萬
扣車位後房價506 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 5.3
長安街中位 12.4
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 高 132%比長安街中位 低 1%比苗栗市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。