苗栗縣竹南鎮公義路1066巷33弄1號
2018-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 15.4 萬/坪 × 63.07 坪
權狀坪數63.07 坪
主建物56.89 坪
公設比9.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.07 坪
└ 主建物 56.89 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 27.74 坪
0 坪63.07 坪
土地坐落 大同段 868-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
公義路中位 15.4
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比公義路中位 高 0%比竹南鎮 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交968 萬
+66%
2026 年推估1,611 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 643 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。