苗栗縣苗栗市新東街88巷9之1號
2022-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.2 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物33.95 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 33.95 坪
土地持分 33.07 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 勝利段 1282 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
新東街中位 14
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比新東街中位 高 16%比苗栗市 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交550 萬
+12%
2026 年推估615 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。