苗栗縣苗栗市嘉福街189號5F/5F
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 28.2 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物16.55 坪
公設比26.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 嘉福段 127 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 26.3
嘉福街中位 16.1
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 7%比嘉福街中位 高 75%比苗栗市 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交675 萬
-2%
2026 年推估661 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-21 1F/5F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 16.1 萬/坪總 301 萬 2024-04-29 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 26.3 萬/坪總 880 萬 2024-04-29 4F/5F 2房2廳1衛 · 23.94 坪 28 萬/坪總 670 萬 2024-04-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 26.3 萬/坪總 880 萬 2024-04-26 3F/5F 2房2廳1衛 · 23.94 坪 27.9 萬/坪總 668 萬 2024-04-26 2F/5F 2房2廳1衛 · 19.69 坪 31.8 萬/坪總 625 萬 2024-04-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 25.6 萬/坪總 858 萬 2024-04-24 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 26 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。