苗栗縣竹南鎮新南街20巷59號
2024-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 925 萬 14.7 萬/坪 × 62.94 坪
權狀坪數62.94 坪
主建物47.02 坪
公設比15.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 62.94 坪
└ 主建物 47.02 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 23.38 坪
0 坪62.94 坪
土地坐落 光復段 1407 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
新南街中位 18.5
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比新南街中位 低 21%比竹南鎮 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交925 萬
-11%
2026 年推估825 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。