苗栗縣苗栗市金滿13號
2019-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 12.5 萬/坪 × 57.2 坪
權狀坪數57.2 坪
主建物55.13 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.2 坪
└ 主建物 55.13 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 34.93 坪
0 坪57.2 坪
土地坐落 文聖段 607 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
金滿中位 12.9
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比金滿中位 低 3%比苗栗市 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交716 萬
+38%
2026 年推估985 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。