苗栗縣公館鄉54號
2022-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 6.8 萬/坪 × 54.62 坪
權狀坪數54.62 坪
主建物54.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 54.62 坪
└ 主建物 54.62 坪
土地持分 20.99 坪
0 坪54.62 坪
土地坐落 館明段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
本路段中位 10.3
公館鄉 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 34%比公館鄉 2022 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交372 萬
+10%
2026 年推估411 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親之間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。