苗栗縣竹南鎮建國路313巷12號1F/5F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 14.8 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物17.17 坪
公設比29%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 8 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 中興段 1770 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.6
建國路中位 14.3
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 1%比建國路中位 高 3%比竹南鎮 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-21 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.91 坪 29.7 萬/坪總 650 萬 2018-09-26 5F/5F 2房2廳1衛 · 21.91 坪 17.3 萬/坪總 380 萬 2018-01-29 2F/5F 2房2廳1衛 · 21.91 坪 14.6 萬/坪總 320 萬 2013-10-12 4F/5F 2房2廳1衛 · 20.34 坪 13 萬/坪總 265 萬 2013-10-08 1F/5F 2房1廳1衛 · 26.43 坪 11.6 萬/坪總 310 萬 2013-09-12 3F/5F 2房1廳1衛 · 21.91 坪 14.6 萬/坪總 320 萬 2013-09-12 5F/5F 2房2廳1衛 · 21.91 坪 15.1 萬/坪總 330 萬 2013-09-12 2F/5F 2房2廳1衛 · 21.91 坪 12.1 萬/坪總 265 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。