苗栗縣竹南鎮建國路339巷22號
2023-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,373 萬 45 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物30.52 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 30.52 坪
土地持分 45.14 坪
0 坪45.14 坪
土地坐落 新博愛段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
建國路中位 14.2
竹南鎮 2023 年中位 25.6
比建國路中位 高 217%比竹南鎮 2023 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,373 萬
+6%
2026 年推估1,449 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,150 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣增值稅為捌拾貳萬肆仟捌佰玖拾捌元整契稅為捌仟玖佰零肆元整民國113年房屋稅為柒佰肆拾壹元整總計為捌拾?萬肆仟伍佰肆拾?元整故此次買賣金額為壹仟肆佰伍拾陸萬貳仟伍佰肆拾?元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。