苗栗縣竹南鎮自由街198號
2022-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 298.8 萬/坪 × 10.44 坪
權狀坪數10.44 坪
主建物10.44 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 10.44 坪
└ 主建物 10.44 坪
土地持分 62.32 坪
0 坪62.32 坪
土地坐落 中興段博愛小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 298.8 萬/坪
本筆成交 298.8
自由街中位 17.4
竹南鎮 2022 年中位 21.8
比自由街中位 高 1617%比竹南鎮 2022 年中位 高 1271%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,120 萬
+20%
2026 年推估3,755 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。