苗栗縣苗栗市國華路1123巷2號6F/6F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12 萬/坪 × 38.22 坪
權狀坪數38.22 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.22 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪38.22 坪
土地坐落 西山 483-3 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.7
國華路中位 17.3
苗栗市 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 12%比國華路中位 低 31%比苗栗市 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。