苗栗縣公館鄉仁安31之15號
2022-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 9.1 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物33.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 33.29 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 尖山段 454-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.3
仁安中位 10.3
公館鄉 2022 年中位 17.6
比本棟中位 低 12%比仁安中位 低 12%比公館鄉 2022 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交335 萬
+22%
2026 年推估409 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。