苗栗縣竹南鎮山佳里山佳5號
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 18.5 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物36.14 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 36.14 坪
土地持分 33.74 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 新山佳段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
山佳里山佳中位 15.5
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比山佳里山佳中位 高 19%比竹南鎮 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交668 萬
-6%
2026 年推估627 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。