苗栗縣竹南鎮大埔十街26號6F/7F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 844 萬 19 萬/坪 × 43.57 坪
權狀坪數43.57 坪
主建物23.62 坪
公設比36.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.57 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪43.57 坪
土地坐落 大同段 1340 地號
價格拆解
成交總價844 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價749 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 25.2
大埔十街中位 18
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 25%比大埔十街中位 高 6%比竹南鎮 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）599 萬
每月月付22,448 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：本件尚含頭份市信義段土地移轉面積5.89平方公尺。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。