苗栗縣竹南鎮科專六路57號
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 41.7 萬/坪 × 69.31 坪
權狀坪數69.31 坪
主建物64.5 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 69.31 坪
└ 主建物 64.5 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 33.47 坪
0 坪69.31 坪
土地坐落 大同段 1013-18 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
科專六路中位 19.7
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比科專六路中位 高 112%比竹南鎮 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,888 萬
-12%
2026 年推估2,529 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：登記名義人變更關係：夫妻）預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。