苗栗縣造橋鄉育英八街100號1F/4F
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 18.6 萬/坪 × 8.08 坪
權狀坪數8.08 坪
主建物5.48 坪
公設比23.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.08 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪8.08 坪
土地坐落 淡文湖段 924-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 7.1
育英八街中位 7.1
造橋鄉 2026 年中位 13.8
比本棟中位 高 162%比育英八街中位 高 162%比造橋鄉 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-15 1F/4F 1房1廳1衛 · 8.15 坪 15 萬/坪總 122 萬 2025-11-14 3F/4F 1房0廳1衛 · 8.39 坪 10.1 萬/坪總 85 萬 2025-09-25 4F/4F 1房0廳1衛 · 8.54 坪 10.9 萬/坪總 93 萬 2025-09-18 3F/4F 1房0廳1衛 · 8.39 坪 10.1 萬/坪總 85 萬 2025-09-15 2F/4F 1房0廳1衛 · 8.08 坪 11.9 萬/坪總 96 萬 2025-06-19 3F/4F 1房0廳1衛 · 8.55 坪 13.2 萬/坪總 113 萬 2024-11-21 1F/4F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 18.8 萬/坪總 152 萬 2024-11-05 1F/4F 1房1廳1衛 · 8.15 坪 14.7 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。