苗栗縣竹南鎮大營路71巷49號
2024-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 25.7 萬/坪 × 79.85 坪
權狀坪數79.85 坪
主建物54.24 坪
公設比28.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 79.85 坪
└ 主建物 54.24 坪
└ 公設等 25.61 坪
土地持分 24.01 坪
0 坪79.85 坪
土地坐落 文化段 674-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
大營路中位 13.7
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比大營路中位 高 88%比竹南鎮 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,050 萬
-11%
2026 年推估1,829 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。