苗栗縣竹南鎮大埔三街131號
2023-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 28.7 萬/坪 × 69.93 坪
權狀坪數69.93 坪
主建物61.91 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 69.93 坪
└ 主建物 61.91 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 23.82 坪
0 坪69.93 坪
土地坐落 大同段 1157-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
大埔三街中位 18.3
竹南鎮 2023 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比大埔三街中位 高 57%比竹南鎮 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,010 萬
+5%
2026 年推估2,105 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。