苗栗縣公館鄉中義186之2號
2019-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,188 萬 16.7 萬/坪 × 71.24 坪
權狀坪數71.24 坪
主建物71.24 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.24 坪
└ 主建物 71.24 坪
土地持分 49.49 坪
0 坪71.24 坪
土地坐落 義民段 200-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.1
中義中位 15.6
公館鄉 2019 年中位 15
比本棟中位 低 2%比中義中位 高 7%比公館鄉 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,188 萬
+34%
2026 年推估1,587 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內含電梯親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。