苗栗縣苗栗市為民街40巷25弄12號
2021-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 11 萬/坪 × 89.47 坪
權狀坪數89.47 坪
主建物83.67 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 89.47 坪
└ 主建物 83.67 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 32.44 坪
0 坪89.47 坪
土地坐落 玉清段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
為民街中位 10.7
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比為民街中位 高 3%比苗栗市 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交980 萬
+23%
2026 年推估1,203 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。