苗栗縣公館鄉鶴山村鶴山152之2號
2020-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15 萬/坪 × 55.29 坪
權狀坪數55.29 坪
這筆買到什麼
建物 55.29 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪55.29 坪
土地坐落 鶴子岡段 211-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
鶴山村鶴山中位 14.4
公館鄉 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比鶴山村鶴山中位 高 4%比公館鄉 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交830 萬
+26%
2026 年推估1,050 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。