苗栗縣竹南鎮店仔173號4F/5F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 6.7 萬/坪 × 29.3 坪
權狀坪數29.3 坪
主建物21.33 坪
公設比19.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.3 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪29.3 坪
土地坐落 天聲段 642-23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價195 萬
扣車位後房價195 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.9
店仔中位 15.7
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 15%比店仔中位 低 57%比竹南鎮 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。