苗栗縣竹南鎮竹興一街1號5F/12F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 12.5 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物26.07 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 25.68 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 博愛段 1 地號
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.4
竹興一街中位 15.6
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 13%比竹興一街中位 低 20%比竹南鎮 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.73 坪 20.9 萬/坪總 1,080 萬 2026-06-01 3F/12F 3房2廳2衛 · 51.73 坪 23.2 萬/坪總 1,200 萬 2025-08-10 2F/12F 2房2廳2衛 · 23.85 坪 29.4 萬/坪總 700 萬 2025-05-18 2F/12F 3房2廳2衛 · 26.27 坪 31.2 萬/坪總 820 萬 2024-07-20 2F/12F 2房2廳1衛 · 39.16 坪 28.1 萬/坪總 1,099 萬 2024-04-11 2F/12F 2房2廳1衛 · 39.06 坪 25.4 萬/坪總 990 萬 2024-01-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 51.62 坪 24.8 萬/坪總 1,280 萬 2023-11-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 62.92 坪 21.6 萬/坪總 1,360 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。