苗栗縣竹南鎮復興路548巷17號
2021-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 11.3 萬/坪 × 56.45 坪
權狀坪數56.45 坪
主建物48.05 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 56.45 坪
└ 主建物 48.05 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪56.45 坪
土地坐落 竹圍段 899-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
復興路中位 14.4
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 22%比竹南鎮 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交635 萬
+52%
2026 年推估963 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。