苗栗縣竹南鎮大埔十街142號
2024-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 45.4 萬/坪 × 59.49 坪
權狀坪數59.49 坪
主建物58.63 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.49 坪
└ 主建物 58.63 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 36.14 坪
0 坪59.49 坪
土地坐落 大同段 1107-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
大埔十街中位 18
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比大埔十街中位 高 152%比竹南鎮 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,700 萬
-11%
2026 年推估2,409 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣10800000. 建物價款新台幣16200000.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。