苗栗縣竹南鎮立華街66號5F/11F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 16.1 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物20.04 坪
公設比38%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 竹南段一小段 918 地號
價格拆解
成交總價570 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價510 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.9
立華街中位 16.9
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 10%比立華街中位 低 5%比竹南鎮 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-08 3F/11F 3房2廳2衛 · 35.39 坪 34.2 萬/坪總 1,210 萬 2023-06-14 3F/11F 3房2廳2衛 · 35.39 坪 27.7 萬/坪總 980 萬 2022-07-13 2F/11F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 24.7 萬/坪總 890 萬 2020-02-03 11F/11F 3房2廳2衛 · 35.39 坪 18.9 萬/坪總 670 萬 2019-12-25 7F/11F 32房2廳2衛 · 35.39 坪 17.9 萬/坪總 635 萬 2019-08-10 9F/11F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 16.2 萬/坪總 630 萬 2019-06-30 6F/11F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 15.8 萬/坪總 615 萬 2018-12-23 10F/11F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 16.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。