苗栗縣公館鄉忠孝路175巷2號
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 24.3 萬/坪 × 71.13 坪
權狀坪數71.13 坪
主建物65.91 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 71.13 坪
└ 主建物 65.91 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 28.06 坪
0 坪71.13 坪
土地坐落 館陽段 244-14 地號
價格拆解
成交總價1,725 萬
扣車位後房價1,725 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
忠孝路中位 22.6
公館鄉 2024 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 8%比公館鄉 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,725 萬
-2%
2026 年推估1,690 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。