苗栗縣三義鄉水美315之99號
2018-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,537 萬 26.5 萬/坪 × 58.04 坪
權狀坪數58.04 坪
主建物45.7 坪
公設比13.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.04 坪
└ 主建物 45.7 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 34.28 坪
0 坪58.04 坪
土地坐落 水美段 29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
水美中位 11.3
三義鄉 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比水美中位 高 135%比三義鄉 2018 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,537 萬
-20%
2026 年推估1,228 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,066 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：關係人兼履行協議之交易
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。