苗栗縣竹南鎮明勝路86巷11號
2013-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 10.1 萬/坪 × 74.64 坪
權狀坪數74.64 坪
主建物68.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.64 坪
└ 主建物 68.63 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 27.63 坪
0 坪74.64 坪
土地坐落 成功段 723 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
明勝路中位 20.7
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比明勝路中位 低 51%比竹南鎮 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。