苗栗縣三義鄉28號
2018-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 18,500 萬 31.3 萬/坪 × 591.1 坪
權狀坪數591.1 坪
主建物591.1 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 591.1 坪
└ 主建物 591.1 坪
土地持分 2550.91 坪
0 坪2550.91 坪
土地坐落 西湖段 853 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
本路段中位 13.6
三義鄉 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 130%比三義鄉 2018 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交18,500 萬
-17%
2026 年推估15,435 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,700 萬
貸款（8 成）14,800 萬
每月月付554,467 元
30 年總利息5,161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局80房2廳37衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：作飯店使用
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。