苗栗縣苗栗市饒平街35號
2020-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 856 萬 13.4 萬/坪 × 64.04 坪
權狀坪數64.04 坪
主建物55.3 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 64.04 坪
└ 主建物 55.3 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪64.04 坪
土地坐落 苗栗段 1461-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
饒平街中位 11.1
苗栗市 2020 年中位 14.7
比饒平街中位 高 21%比苗栗市 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交856 萬
+31%
2026 年推估1,125 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。