苗栗縣公館鄉五谷20號
2016-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 9.4 萬/坪 × 157.43 坪
權狀坪數157.43 坪
主建物149.12 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 157.43 坪
└ 主建物 149.12 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 192.09 坪
0 坪192.09 坪
土地坐落 五谷岡段 765-5 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
五谷中位 13.5
公館鄉 2016 年中位 11.4
比五谷中位 低 30%比公館鄉 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物鋼鐵造廠房一棟。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。