苗栗縣苑裡鎮客庄125之31號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 20.7 萬/坪 × 65.1 坪
權狀坪數65.1 坪
主建物39.09 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.1 坪
└ 主建物 39.09 坪
└ 公設等 26.01 坪
土地持分 22.46 坪
0 坪65.1 坪
土地坐落 房裡段 345-34 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
客庄中位 16.2
苑裡鎮 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比客庄中位 高 28%比苑裡鎮 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地價款：2246000元整。；房屋價款：11254000元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。