苗栗縣西湖鄉埔頂10之30號
2023-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 5.7 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物39.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 39.76 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 30.17 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 湖東段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
埔頂中位 8.6
西湖鄉 2023 年中位 25.5
比埔頂中位 低 34%比西湖鄉 2023 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交250 萬
+3%
2026 年推估258 萬
以西湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。