苗栗縣苑裡鎮玉田82之9號
2020-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 17.1 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物42.2 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 42.2 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 玉山段 579-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
玉田中位 16.8
苑裡鎮 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比玉田中位 高 2%比苑裡鎮 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交748 萬
+20%
2026 年推估896 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易土地與建物有各別交易價格，土地價金新台幣1810000元整，建物價金新台幣5670000元整，本約買賣總價金新台幣7480000元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。