苗栗縣公館鄉向陽53號2F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 4.9 萬/坪 × 24.06 坪
權狀坪數24.06 坪
主建物19.47 坪
公設比14.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.06 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪24.06 坪
土地坐落 齊佳段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 6.5
向陽中位 7.7
公館鄉 2016 年中位 11.4
比本棟中位 低 25%比向陽中位 低 36%比公館鄉 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。