苗栗縣竹南鎮大埔十街146號
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 44.3 萬/坪 × 56.49 坪
權狀坪數56.49 坪
主建物51.42 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.49 坪
└ 主建物 51.42 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 21.33 坪
0 坪56.49 坪
土地坐落 大同段 1107-3 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
大埔十街中位 18
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比大埔十街中位 高 146%比竹南鎮 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
-12%
2026 年推估2,190 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：土地價款新台幣1000萬、建物價款1500萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。