苗栗縣苑裡鎮信義路67號
2019-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 24.5 萬/坪 × 71.58 坪
權狀坪數71.58 坪
主建物69.8 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 71.58 坪
└ 主建物 69.8 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 22.3 坪
0 坪71.58 坪
土地坐落 苑中段 937-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
信義路中位 14.7
苑裡鎮 2019 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 67%比苑裡鎮 2019 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,750 萬
+27%
2026 年推估2,216 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。