苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村大同路51號1F/1F
2021-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 23.8 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物54.7 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 54.7 坪
土地持分 156.91 坪
0 坪156.91 坪
土地坐落 朝西段 934 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
銅鑼村大同路中位 12.8
銅鑼鄉 2021 年中位 14.2
比銅鑼村大同路中位 高 86%比銅鑼鄉 2021 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,300 萬
+47%
2026 年推估1,913 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 613 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。