苗栗縣通霄鎮城北107之18號
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 15.8 萬/坪 × 95.18 坪
權狀坪數95.18 坪
主建物95.18 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 95.18 坪
└ 主建物 95.18 坪
土地持分 794.79 坪
0 坪794.79 坪
土地坐落 土城段 76-30 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.4
城北中位 18.4
通霄鎮 2021 年中位 8
比本棟中位 低 14%比城北中位 低 14%比通霄鎮 2021 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,500 萬
+43%
2026 年推估2,149 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。