苗栗縣苑裡鎮苑南里建國路31之7號
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 49.2 萬/坪 × 60.92 坪
權狀坪數60.92 坪
主建物60.92 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.92 坪
└ 主建物 60.92 坪
土地持分 98.44 坪
0 坪98.44 坪
土地坐落 苑中段 875 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
苑南里建國路中位 8.6
苑裡鎮 2020 年中位 15.7
比苑南里建國路中位 高 472%比苑裡鎮 2020 年中位 高 213%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+15%
2026 年推估3,454 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。