苗栗縣竹南鎮公教路189巷6號
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,830 萬 22.6 萬/坪 × 169.71 坪
權狀坪數169.71 坪
主建物169.71 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 169.71 坪
└ 主建物 169.71 坪
土地持分 139.43 坪
0 坪169.71 坪
土地坐落 龍天段 263 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
公教路中位 14.1
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比公教路中位 高 60%比竹南鎮 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,830 萬
-11%
2026 年推估3,417 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,064 萬
每月月付114,790 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。